Wat houdt het Home Renters Plan in?

Ons Home Renters Plan begeleidt huurders gedurende het hele huurproces: van het vinden van geschikte woningen en het plannen van bezichtigingen tot het controleren van contracten, het voeren van onderhandelingen en het coördineren van de sleuteloverdracht.

Helpen jullie huurders door heel Nederland?

Ja. Ons netwerk bestrijkt alle grote Nederlandse steden en regio’s, met lokale expertise waar je ook wilt wonen.

Hoe werkt het zoekproces voor een huurwoning?

Nadat we je voorkeuren en budget hebben bevestigd, zoekt je adviseur naar geschikte woningen, plant bezichtigingen in en onderhandelt over de voorwaarden zodra je een woning hebt gevonden die je wilt huren.

Welke documenten moet ik aanleveren?

Verhuurders vragen om een legitimatiebewijs, verblijfsvergunning, bewijs van inkomen en/of spaargeld. Je adviseur helpt je bij het verzamelen en voorbereiden van deze documenten.

Wanneer betaal ik de servicekosten?

De servicekosten betaal je zodra er succesvol een huurovereenkomst is afgesloten. Zie onze pakkettenpagina voor meer informatie.

Wat als ik me bedenk nadat ik heb aangegeven te willen huren?

Als je je terugtrekt nadat je hebt bevestigd dat je de woning wilt huren, gelden annuleringskosten zoals beschreven in je overeenkomst.

Vertegenwoordigen jullie zowel huurder als verhuurder?

Nee. Welocate vertegenwoordigt jou als huurder en zorgt ervoor dat jouw belangen in elke fase van het proces worden beschermd.

Kunnen jullie mij helpen een woning voor korte termijn te huren?

Ja. Houd er wel rekening mee dat huurovereenkomsten korter dan 12 maanden in Nederland steeds zeldzamer zijn geworden door recente wijzigingen in de huurwetgeving. De beschikbaarheid van huurwoningen voor korte termijn verschilt per stad en seizoen, en je adviseur kan je informeren over wat wettelijk is toegestaan en wat er op dit moment beschikbaar is.

Helpen jullie met het regelen van nutsvoorzieningen en de verhuizing?

Ja. We kunnen je helpen met het regelen van nutsvoorzieningen, internet, verhuisdiensten en onderhoud via onze betrouwbare partners.

Wat gebeurt er als de verhuurder annuleert of de woning wordt teruggetrokken?

Als de verhuurder de woning intrekt voordat het contract is ondertekend, betaal je geen servicekosten.

Wie stelt het huurcontract op?

De makelaar van de verhuurder stelt het huurcontract op. Welocate controleert dit contract namens jou.

Hoe lang duurt het om een huurwoning te vinden in Nederland?

De meeste mensen vinden binnen 2 tot 6 weken een woning, afhankelijk van budget, wensen en seizoen. Met een lokale adviseur verloopt het proces vaak aanzienlijk sneller.

Welke documenten hebben expats nodig om een appartement te huren in Nederland?

Verhuurders vragen meestal om een ID, verblijfsvergunning, bewijs van inkomen en soms bankafschriften. Als je dit vooraf klaar hebt, vergroot je de kans om sneller een woning te krijgen.

Is het lastig om een woning te huren?

De concurrentie kan groot zijn, vooral in steden zoals Amsterdam. Met een goed dossier en lokale connecties heb je sneller toegang tot beschikbare woningen.

Wat is de gemiddelde borg voor een huurwoning in Nederland?

De meeste verhuurders vragen een borg van één of twee maanden huur. Aan het einde van de huurperiode krijg je deze terug als de woning in goede staat wordt opgeleverd.

Kan ik een woning huren zonder een Nederlands arbeidscontract?

Ja, dat is mogelijk. Sommige verhuurders accepteren internationale arbeidsovereenkomsten of andere inkomensbewijzen. Je adviseur kan je helpen je documenten goed te presenteren om de kans op acceptatie te vergroten.

Renting a property the Netherlands

Renting a property in the Netherlands

Renting a property in the Netherlands can be a confusing process, full of pitfalls, often hidden costs and complex contracts that are difficult to terminate.

First you need to find suitable properties that meet your criteria, visit different ones and then start the process of negotiating the price and contract conditions. It is very important to have an expert helping you during this process. With your interests at heart our agents know what to watch out for and understand the Dutch language as well as the legalities.

At Welocate we have created the Home Renters Plan to help expats rent a property for short, medium or long stay. Our experts can help you through all steps to find the right rental home for you.

The Home Renters Plan

Are you searching for a house or apartment to rent? If so, the Home Renters Plan is the ideal solution for you.

We have developed a complete package of services for a fixed price to assist you. The Home Renters Plan takes all your worries away through the entire renting process.

We will be there to help you right from the start to find suitable properties that are within your budget and specified requirements.

Renting a home

The following show you the steps required to rent a home in the Netherlands as well as explain how we can help you.

Step 1: Home Renters Plan options

The first step is for you to decide which option of the Home Renters Plan best fits your needs. This depends on where you are in your rental journey and the level of support that you may require. In the steps below, you can easily see what is included with the two packages we offer:

Step 2: Creating your profile

We provide a dedicated advisor for you to discuss your exact requirements and create a personalised profile. We utilise this information to search for your ideal properties, and it also helps us promote your suitability to prospective landlords.

Step 3: Searching for properties

Upon completing your profile, we start searching for a suitable property. We use various sources such as our extensive network, checking multiple websites for availability, and utilising proprietary automation in order to find properties before other people become aware. In this way, we ensure you have the highest chance of finding ideal properties.

Step 4: Booking viewings

In the current fast-moving rental market, speed is of the essence. Upon finding a suitable property we will immediately arrange a viewing on your behalf. This gives you the best possible chance of being able to secure an appointment.

Step 5: Viewing properties

Once we have booked a viewing, we will immediately contact you to check if you find the property suitable. If you like the property and want to continue, there are several options available for attending the appointment as described below:

You attend together with your advisor
We attend and call you via FaceTime or WhatsApp
We attend, record a video and send it to you immediately

Step 6: Making an offer

It is essential, at this stage, all relevant information is provided to the person or company renting the property. Speed is of the essence to increase your chances. If you wish to proceed with renting the property, we will discuss the best approach, and after obtaining your approval, we will submit an offer on your behalf.

Step 7: Reviewing the contract

You attend together with your advisor
We attend and call you via FaceTime or WhatsApp
We attend, record a video and send it to you immediately

Step 8: After signing

We will assist you in setting up your electricity, gas, water and internet ready for when you move into your new home. Before moving in and receiving the keys, you will usually need to pay the first month's rent and the agreed deposit into the bank account specified in the contract.

Step 9: Moving in day

We will be there to help with the check-in and make a detailed record of the condition of the property and furnishings, note the meter readings and answer any questions you may have.

You attend together with your advisor
We attend and call you via FaceTime or WhatsApp
We attend, record a video and send it to you immediately

Step 10: Congratulations!

Welcome to your new home! We are more than happy to provide additional assistance after you move in, should you require this. Feel free to contact us with any questions.

What it costs

The Home Renters Plan options are offered at a fixed price. The table below details the services included within each option. The prices are including 21% VAT.

Home Renters Plan

Dedicated advisor

Profile creation

Property searching

Viewing scheduling

Attend viewings

Offer creation

Contract check

Utility setup

Check-in service

Fee

Premium

5 ¹

€ 1495

Premium plus

Unlimited ¹

€ 1995

Home Renters Plan
Dedicated advisor
Profile creation
Property searching
Viewing scheduling
Attend viewings *
Offer creation
Contract check
Utility setup
Check-in service ²
Premium	€ 1495
Premium plus	€ 1995

* For Premium, 5 viewings are included. For Premium plus, viewings are unlimited. ²

1. The attended viewings must be used within 3 months of the start of the contract. For the 'Premium' option, if you use all your viewings, it is possible to upgrade to the 'Premium plus'.

Interested? Feel free to contact or call us.

Frequently asked questions

Wat houdt het Home Renters Plan in?
- Ons Home Renters Plan begeleidt huurders gedurende het hele huurproces: van het vinden van geschikte woningen en het plannen van bezichtigingen tot het controleren van contracten, het voeren van onderhandelingen en het coördineren van de sleuteloverdracht.
Helpen jullie huurders door heel Nederland?
- Ja. Ons netwerk bestrijkt alle grote Nederlandse steden en regio’s, met lokale expertise waar je ook wilt wonen.
Hoe werkt het zoekproces voor een huurwoning?
- Nadat we je voorkeuren en budget hebben bevestigd, zoekt je adviseur naar geschikte woningen, plant bezichtigingen in en onderhandelt over de voorwaarden zodra je een woning hebt gevonden die je wilt huren.
Welke documenten moet ik aanleveren?
- Verhuurders vragen om een legitimatiebewijs, verblijfsvergunning, bewijs van inkomen en/of spaargeld. Je adviseur helpt je bij het verzamelen en voorbereiden van deze documenten.
Wanneer betaal ik de servicekosten?
- De servicekosten betaal je zodra er succesvol een huurovereenkomst is afgesloten. Zie onze pakkettenpagina voor meer informatie.
Wat als ik me bedenk nadat ik heb aangegeven te willen huren?
- Als je je terugtrekt nadat je hebt bevestigd dat je de woning wilt huren, gelden annuleringskosten zoals beschreven in je overeenkomst.
Vertegenwoordigen jullie zowel huurder als verhuurder?
- Nee. Welocate vertegenwoordigt jou als huurder en zorgt ervoor dat jouw belangen in elke fase van het proces worden beschermd.
Kunnen jullie mij helpen een woning voor korte termijn te huren?
- Ja. Houd er wel rekening mee dat huurovereenkomsten korter dan 12 maanden in Nederland steeds zeldzamer zijn geworden door recente wijzigingen in de huurwetgeving. De beschikbaarheid van huurwoningen voor korte termijn verschilt per stad en seizoen, en je adviseur kan je informeren over wat wettelijk is toegestaan en wat er op dit moment beschikbaar is.
Helpen jullie met het regelen van nutsvoorzieningen en de verhuizing?
- Ja. We kunnen je helpen met het regelen van nutsvoorzieningen, internet, verhuisdiensten en onderhoud via onze betrouwbare partners.
Wat gebeurt er als de verhuurder annuleert of de woning wordt teruggetrokken?
- Als de verhuurder de woning intrekt voordat het contract is ondertekend, betaal je geen servicekosten.
Wie stelt het huurcontract op?
- De makelaar van de verhuurder stelt het huurcontract op. Welocate controleert dit contract namens jou.
Hoe lang duurt het om een huurwoning te vinden in Nederland?
- De meeste mensen vinden binnen 2 tot 6 weken een woning, afhankelijk van budget, wensen en seizoen. Met een lokale adviseur verloopt het proces vaak aanzienlijk sneller.
Welke documenten hebben expats nodig om een appartement te huren in Nederland?
- Verhuurders vragen meestal om een ID, verblijfsvergunning, bewijs van inkomen en soms bankafschriften. Als je dit vooraf klaar hebt, vergroot je de kans om sneller een woning te krijgen.
Is het lastig om een woning te huren?
- De concurrentie kan groot zijn, vooral in steden zoals Amsterdam. Met een goed dossier en lokale connecties heb je sneller toegang tot beschikbare woningen.
Wat is de gemiddelde borg voor een huurwoning in Nederland?
- De meeste verhuurders vragen een borg van één of twee maanden huur. Aan het einde van de huurperiode krijg je deze terug als de woning in goede staat wordt opgeleverd.
Kan ik een woning huren zonder een Nederlands arbeidscontract?
- Ja, dat is mogelijk. Sommige verhuurders accepteren internationale arbeidsovereenkomsten of andere inkomensbewijzen. Je adviseur kan je helpen je documenten goed te presenteren om de kans op acceptatie te vergroten.