Wat houdt het Home Renters Plan in?

Ons Home Renters Plan begeleidt huurders gedurende het hele huurproces: van het vinden van geschikte woningen en het plannen van bezichtigingen tot het controleren van contracten, het voeren van onderhandelingen en het coördineren van de sleuteloverdracht.

Helpen jullie huurders door heel Nederland?

Ja. Ons netwerk bestrijkt alle grote Nederlandse steden en regio’s, met lokale expertise waar je ook wilt wonen.

Hoe werkt het zoekproces voor een huurwoning?

Nadat we je voorkeuren en budget hebben bevestigd, zoekt je adviseur naar geschikte woningen, plant bezichtigingen in en onderhandelt over de voorwaarden zodra je een woning hebt gevonden die je wilt huren.

Welke documenten moet ik aanleveren?

Verhuurders vragen om een legitimatiebewijs, verblijfsvergunning, bewijs van inkomen en/of spaargeld. Je adviseur helpt je bij het verzamelen en voorbereiden van deze documenten.

Wanneer betaal ik de servicekosten?

Dit hangt af van de door u gekozen serviceoptie. Rental Ready is een vooruitbetaling, terwijl Premium werkt volgens het principe 'geen oplossing, geen betaling' en pas verschuldigd is na het succesvol afsluiten van een huurovereenkomst. Zie onze pagina met pakketten voor meer informatie.

Wat als ik me bedenk nadat ik heb aangegeven te willen huren?

Als je je terugtrekt nadat je hebt bevestigd dat je de woning wilt huren, gelden annuleringskosten zoals beschreven in je overeenkomst.

Vertegenwoordigen jullie zowel huurder als verhuurder?

Nee. Welocate vertegenwoordigt jou als huurder en zorgt ervoor dat jouw belangen in elke fase van het proces worden beschermd.

Kunnen jullie mij helpen een woning voor korte termijn te huren?

Ja. Houd er wel rekening mee dat huurovereenkomsten korter dan 12 maanden in Nederland steeds zeldzamer zijn geworden door recente wijzigingen in de huurwetgeving. De beschikbaarheid van huurwoningen voor korte termijn verschilt per stad en seizoen, en je adviseur kan je informeren over wat wettelijk is toegestaan en wat er op dit moment beschikbaar is.

Helpen jullie met het regelen van nutsvoorzieningen en de verhuizing?

Ja. We kunnen je helpen met het regelen van nutsvoorzieningen, internet, verhuisdiensten en onderhoud via onze betrouwbare partners.

Wat gebeurt er als de verhuurder annuleert of de woning wordt teruggetrokken?

Als de verhuurder de woning intrekt voordat het contract is ondertekend, betaal je geen servicekosten.

Wie stelt het huurcontract op?

De makelaar van de verhuurder stelt het huurcontract op. Welocate controleert dit contract namens jou.

Hoe lang duurt het om een huurwoning te vinden in Nederland?

De meeste mensen vinden binnen 2 tot 6 weken een woning, afhankelijk van budget, wensen en seizoen. Met een lokale adviseur verloopt het proces vaak aanzienlijk sneller.

Welke documenten hebben expats nodig om een appartement te huren in Nederland?

Verhuurders vragen meestal om een ID, verblijfsvergunning, bewijs van inkomen en soms bankafschriften. Als je dit vooraf klaar hebt, vergroot je de kans om sneller een woning te krijgen.

Is het lastig om een woning te huren?

De concurrentie kan groot zijn, vooral in steden zoals Amsterdam. Met een goed dossier en lokale connecties heb je sneller toegang tot beschikbare woningen.

Wat is de gemiddelde borg voor een huurwoning in Nederland?

De meeste verhuurders vragen een borg van één of twee maanden huur. Aan het einde van de huurperiode krijg je deze terug als de woning in goede staat wordt opgeleverd.

Kan ik een woning huren zonder een Nederlands arbeidscontract?

Ja, dat is mogelijk. Sommige verhuurders accepteren internationale arbeidsovereenkomsten of andere inkomensbewijzen. Je adviseur kan je helpen je documenten goed te presenteren om de kans op acceptatie te vergroten.

Renting a property the Netherlands

Renting a property in the Netherlands

Renting a property in the Netherlands can be a confusing process, full of pitfalls, often hidden costs and complex contracts that are difficult to terminate.

First you need to find suitable properties that meet your criteria, visit different ones and then start the process of negotiating the price and contract conditions. It is very important to have an expert helping you during this process. With your interests at heart our agents know what to watch out for and understand the Dutch language as well as the legalities.

At Welocate we have created the Home Renters Plan to help expats rent a property for short, medium or long stay. Our experts can help you through all steps to find the right rental home for you.

The Home Renters Plan

Are you searching for a house or apartment to rent? If so, the Home Renters Plan is the ideal solution for you.

We have developed a complete package of services for a fixed price to assist you. The Home Renters Plan takes all your worries away through the entire renting process.

We will be there to help you right from the start to find suitable properties that are within your budget and specified requirements.

Renting a home

The following show you the steps required to rent a home in the Netherlands as well as explain how we can help you.

Step 1: Home Renters Plan options

The first step is choosing the Home Renters Plan that best matches your rental journey and support needs. With Rental Ready, you manage the property search, viewings and offers while we prepare, guide and help you throughout the process. With Premium, we personally manage the complete rental journey on your behalf. See the full comparison on in the table below.

Step 2: Creating your profile

Your dedicated rental specialist will discuss your requirements, preferences and rental situation with you. This enables us to understand exactly what you’re looking for and provide support tailored to your needs throughout every stage of your search.

Step 3: Preparing your documents

We will help you create a professional renter CV and carefully screen your supporting documents, ensuring your application is complete and ready to submit. Missing documents are one of the most common reasons rental applications are rejected, so we will make sure you are fully prepared. Your completed profile will also help us present you as a strong candidate to prospective landlords.

Step 4: Searching for properties

Rental Ready: HomeChecker monitors the rental market based on your preferences and sends suitable matches directly to your inbox. Smart listing insights help you act quickly and search with confidence.

Premium: You receive HomeChecker plus a dedicated advisor who actively searches our network and multiple rental sources on your behalf, increasing your chances of finding the right home.

Step 5: Booking viewings

In the current fast-moving rental market, speed is of the essence. Upon finding a suitable property we will immediately arrange a viewing on your behalf. This gives you the best possible chance of being able to secure a viewing.

Step 6: Making an offer

It is essential, at this stage, all relevant information is provided to the party renting the property. Acting quickly is important in the current market. If you wish to proceed with renting the property, we will discuss the best approach, and after obtaining your approval, we will submit an offer on your behalf.

Step 7: Reviewing the contract

Once your offer is accepted, the landlord will provide a draft rental contract. Your advisor will review to confirm its accuracy, ensure all agreed points are included, identify any unusual conditions, and check the terms respect your rights as a tenant.

Step 8: After signing

We will assist you in setting up your electricity, gas, water and internet ready for when you move into your new home. Before moving in and receiving the keys, you will usually need to pay the first month's rent and the agreed deposit into the bank account specified in the contract.

Step 9: Moving in day

We will be there to help with the check-in and make a detailed record of the condition of the property and furnishings, note the meter readings and answer any questions you may have.

Step 10: Congratulations!

Welcome to your new home! We are more than happy to provide additional assistance after you move in, should you require this. Feel free to contact us with any questions.

What it costs

The Home Renters Plan options are offered at a fixed price. The table below details the services included within each option. The prices are including 21% VAT.

Home Renters Plan

Dedicated rental specialist

Strategy and profile

Preparing your documents

Searching for properties

Homechecker app

Booking viewings

Offer creation

Contract check

Utility setup

Check-in service

Fee

Rental Ready

€ 349

Premium

€ 1995
No cure no pay

Home Renters Plan
Dedicated rental specialist
Strategy and profile
Preparing your documents
Searching for properties	Premium only
Homechecker app
Booking viewings *	Premium only
Offer creation	Premium only
Contract check
Utility setup
Check-in service	Premium only
Rental Ready	€ 349
Premium ¹	€ 1995

1. Premium package is no cure no pay

Interested? Feel free to contact or call us.

Frequently asked questions

Wat houdt het Home Renters Plan in?
- Ons Home Renters Plan begeleidt huurders gedurende het hele huurproces: van het vinden van geschikte woningen en het plannen van bezichtigingen tot het controleren van contracten, het voeren van onderhandelingen en het coördineren van de sleuteloverdracht.
Helpen jullie huurders door heel Nederland?
- Ja. Ons netwerk bestrijkt alle grote Nederlandse steden en regio’s, met lokale expertise waar je ook wilt wonen.
Hoe werkt het zoekproces voor een huurwoning?
- Nadat we je voorkeuren en budget hebben bevestigd, zoekt je adviseur naar geschikte woningen, plant bezichtigingen in en onderhandelt over de voorwaarden zodra je een woning hebt gevonden die je wilt huren.
Welke documenten moet ik aanleveren?
- Verhuurders vragen om een legitimatiebewijs, verblijfsvergunning, bewijs van inkomen en/of spaargeld. Je adviseur helpt je bij het verzamelen en voorbereiden van deze documenten.
Wanneer betaal ik de servicekosten?
- Dit hangt af van de door u gekozen serviceoptie. Rental Ready is een vooruitbetaling, terwijl Premium werkt volgens het principe 'geen oplossing, geen betaling' en pas verschuldigd is na het succesvol afsluiten van een huurovereenkomst. Zie onze pagina met pakketten voor meer informatie.
Wat als ik me bedenk nadat ik heb aangegeven te willen huren?
- Als je je terugtrekt nadat je hebt bevestigd dat je de woning wilt huren, gelden annuleringskosten zoals beschreven in je overeenkomst.
Vertegenwoordigen jullie zowel huurder als verhuurder?
- Nee. Welocate vertegenwoordigt jou als huurder en zorgt ervoor dat jouw belangen in elke fase van het proces worden beschermd.
Kunnen jullie mij helpen een woning voor korte termijn te huren?
- Ja. Houd er wel rekening mee dat huurovereenkomsten korter dan 12 maanden in Nederland steeds zeldzamer zijn geworden door recente wijzigingen in de huurwetgeving. De beschikbaarheid van huurwoningen voor korte termijn verschilt per stad en seizoen, en je adviseur kan je informeren over wat wettelijk is toegestaan en wat er op dit moment beschikbaar is.
Helpen jullie met het regelen van nutsvoorzieningen en de verhuizing?
- Ja. We kunnen je helpen met het regelen van nutsvoorzieningen, internet, verhuisdiensten en onderhoud via onze betrouwbare partners.
Wat gebeurt er als de verhuurder annuleert of de woning wordt teruggetrokken?
- Als de verhuurder de woning intrekt voordat het contract is ondertekend, betaal je geen servicekosten.
Wie stelt het huurcontract op?
- De makelaar van de verhuurder stelt het huurcontract op. Welocate controleert dit contract namens jou.
Hoe lang duurt het om een huurwoning te vinden in Nederland?
- De meeste mensen vinden binnen 2 tot 6 weken een woning, afhankelijk van budget, wensen en seizoen. Met een lokale adviseur verloopt het proces vaak aanzienlijk sneller.
Welke documenten hebben expats nodig om een appartement te huren in Nederland?
- Verhuurders vragen meestal om een ID, verblijfsvergunning, bewijs van inkomen en soms bankafschriften. Als je dit vooraf klaar hebt, vergroot je de kans om sneller een woning te krijgen.
Is het lastig om een woning te huren?
- De concurrentie kan groot zijn, vooral in steden zoals Amsterdam. Met een goed dossier en lokale connecties heb je sneller toegang tot beschikbare woningen.
Wat is de gemiddelde borg voor een huurwoning in Nederland?
- De meeste verhuurders vragen een borg van één of twee maanden huur. Aan het einde van de huurperiode krijg je deze terug als de woning in goede staat wordt opgeleverd.
Kan ik een woning huren zonder een Nederlands arbeidscontract?
- Ja, dat is mogelijk. Sommige verhuurders accepteren internationale arbeidsovereenkomsten of andere inkomensbewijzen. Je adviseur kan je helpen je documenten goed te presenteren om de kans op acceptatie te vergroten.